天津ICP许可证办理的条件主要包括以下几点：
1. 办理ICP许可证的主体应当是依法设立的公司或个体工商户。
2. 办理ICP许可证的单位需具备相应的技术人员、管理人员和资金保障。
3. 拟从事的经营活动符合国家相关法规及政策要求。
4. 服务器所在地需符合我国相关法规要求。
5. 办理ICP许可证的企业需具备一定的业务发展计划和市场前景。
6. 企业需提交相关材料，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。
7. 办理ICP许可证的过程中，企业需配合相关部门的检查和监管。
关于办理ICP许可证的面积要求，实际上并没有明确的硬性规定。但一般来说，办理ICP许可证的企业应具备一定的办公场地，以满足业务发展和员工办公的需要。
总之，在办理天津ICP许可证时，企业需满足一定的条件，并准备相关材料。同时，办理ICP许可证的面积并非硬性要求，但企业应具备合适的办公场地。
