根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》，在北京市注册公司必须满足以下法定规定：

1. 公司注册地址必须位于北京市行政区域内，不得位于非法定区域或禁止设立公司的地区；

2. 注册地址必须为实际存在的地点，不能是虚拟地址或邮政信箱；

3. 公司注册地址必须符合北京市规划、建设和环保等相关法规的要求；

4. 公司注册地址必须有能够正常开展业务活动的场所，包括办公场所、工作场所或生产经营场所。

1. 地址租赁合法性要求：

在选择注册地址时，必须确保租赁合同的合法性。租赁合同应明确标明租赁期限、租金支付方式、使用权利义务等关键内容，并由双方签字或盖章确认。

2. 地址证明文件要求：

注册公司时需要提供与注册地址相关的证明文件，如房产证、租赁合同、产权证明等。这些文件必须是原件或经过公证机构认证的复印件，并在有效期内。

3. 地址使用权证明：

如果注册地址是租赁的，还需要提供出租方的授权委托书或委托代理人的身份证明。还需要提供房屋产权人或物业管理方的书面同意函。

4. 地址规划和环保要求：

注册地址必须符合北京市规划和环保要求。如果注册地址是商业用途的房产，需要符合商业用途规划；如果是生产经营场所，需要符合工业用途规划，并符合环保要求。

5. 办公条件和基础设施要求：

注册地址必须满足正常办公和经营活动的需求，包括适当的办公空间、通风设备、消防设施、卫生间等基础设施。公司注册地址还需要有符合法定要求的安全出口和紧急疏散通道。

6. 其他相关要求：

注册地址还需要满足行政管理部门的要求，如有些行业可能需要特殊的注册地址要求，如医疗机构需要符合卫生和医疗设施的要求。

1. 根据公司业务需求选择地址：

根据公司的业务性质和规模选择合适的注册地址，如办公楼、商务中心、工业园区等。

2. 考虑交通便利性和商业氛围：

注册地址应选择交通便利的地点，方便员工和客户的出行。选择具有良好商业氛围和发展潜力的区域，有利于公司业务的拓展。

3. 考虑成本因素：

注册地址的租金是一项重要的成本，应根据公司财务状况和预算来选择合适的租金水平。

4. 咨询专业机构或律师：

如对公司注册地址选择有疑问，可咨询专业机构或律师，获取专业意见和建议。